**Neubau-Erstbezug** Luxuriöse Doppelhaushälfte in gewachsener 1-A Lage

**Neubau-Erstbezug in Undenheim**
Luxuriöse Doppelhaushälfte in gewachsener 1-A Wohnlage

Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, luxuriöses Badezimmer und Terrasse
- Massivholzbauweise (CLT) mit hervorragendem Raumklima
- kurz vor Fertigstellung, Innenausbau muss noch erfolgen
- mit Garten und sonniger Terrasse
- lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen
- ideal ausgerichtetes Grundstück nach Süden
- real geteiltes Grundstück

Wohnfläche:
ca. 148 m²

Grundstück:
ca. 380 m²

Erdgeschoss:
großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse,
Gäste-WC und Diele

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, luxuriöses Badezimmer und Flur

Dachgeschoss:
großes Studio, Flur und 2 Abstellräume

Ausstattung:
hochwertige Badausstattung, edle, großformatige 60x60 Fliesen,
geölte Eiche-Parkettböden, Markenobjekte und Armaturen in den Bädern
dreifach gespachtelte Wände weiß angelegt

Heizung:
Abluft-Wärmepumpe von Fa. Pollmann inkl. Wärmerückgewinnung

Fenster:
hochwertige, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

Energieausweis:
KfW 40 Fördermittel bereits genehmigt

Lage:
schöne, ruhige Lage, Felder und Weinberge 200 Meter vom Haus
alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort u.a. Schule und Kitas,
Ärzten und Apotheken, sowie Einkaufsmöglichkeiten

Stellplatz:
2 Außenstellplätze vorhanden

Kaufpreis: inkl. PV-Anlage

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