Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Balkon und Garten in ruhiger Lage von Essenheim

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Balkon und Garten
in ruhiger Lage von Essenheim

Im Überblick:
- 5-6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Balkon
- mit kleinem Hof und sonnigem Süd-Garten
- schöne große Terrasse
- Fernblick über Essenheim
- in schöner Wohnlage

Wohnfläche:
ca. 102 m² zzgl. ca. 40 m² Dachgeschoss in Wohnraumqualität

Grundstück:
180 m²

Erdgeschoss:
großes Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Tageslichtbad (Küche möglich) und Flur

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Büro und Tageslichtbad

Dachgeschoss:
3 Zimmer in Wohnraumqualität (Treppenaufgang mit geringer Durchgangshöhe)

Kellergeschoss:
2 Kellerabstellräume - von außen zugänglich

Baujahr:
1970

Zustand:
sanierungsbedürftiger Zustand - Bad im Erdgeschoss saniert, teilweise Fenster ausgetauscht, Fassade
nachträglich gedämmt

Heizung:
Gas-Brennwertheizung aus 2016

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Lage:
in ruhiger Lage von Essenheim, Ärzte, Schulen, Kitas und
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, gute Verkehrsbindung zur A63
Felder nur ca. 300 Meter zu Fuß entfernt

Stellplatz:
Stellplatz in der Einfahrt (mit einer Breite von 2.50 Meter), ideal für ein kleines Auto

Übergabe:
kurzfristig nach Absprache möglich

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