Mainz-Mombach: Charmante Doppelhaushälfte mit Anbau, Scheune und hübschem Garten!

Mainz-Mombach: Charmante Doppelhaushälfte
mit Anbau, Scheune und hübschem Garten!

Im Überblick:
- insgesamt 7 Zimmer, Küche, Bad und Garten
- außerdem Scheune mit Zugang zum Garten
- Backsteinhaus aus ca. 1885, Anbau aus ca. 1957
- Nutzung des Anbaus als eigenständiges Appartement oder Büro denkbar
- z.T. hübsche Altbauelemente mit schöner Holztreppe und Kassettentüren

Wohnfläche:
ca. 140 m²

Grundstück:
ca. 384 m²

Erdgeschoss:
großes Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC, Diele, Zimmer (als Wohnküche nutzbar) Büro
und uneinsehbarer Lichthof

Anbau:
2 Zimmer und Küche

Obergeschoss:
3 Zimmer (eins davon Durchgangszimmer) und Flur

Kellergeschoss:
Gewölbekeller

Zustand:
gepflegt dennoch umfangreich modernisierungsbedürftig

Fenster:
Altbau überwiegend mit einfach verglasten Fenstern, Anbau doppelverglast Alu

Heizung:
Öl-Zentralheizung aus 1994

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Grundstück:
hübscher Innenhof und schöne Gartenfläche hinter der Scheune

Lage:
sehr gute, ruhige Wohnlage in Mainz-Mombach, alle Dinge des täglichen Bedarfs
zu Fuß erreichbar, nächste Autobahnanschluss keine 2 Kilometer entfernt
mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, ein Gymnasium und
eine Realschule plus im Umkreis von 1,8 km

PKW-Stellplatz:
im Hof vorhanden und Scheune als große Garage verwendbar

Freistellung:
erfolgt nach Vereinbarung

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