Großes, freistehendes und top-gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung

Großes, freistehendes und top-gepflegtes Einfamilienhaus
mit möglicher Einliegerwohnung in schöner Lage von Partenheim

Im Überblick:
- 5-6 Zimmer, 2 Küchen, TL-Bad, Gäste-WC, Terrasse und Garten
-inkl. hausintern und separat zugängliches Appartement
- mit geringem Aufwand weitere Zimmerunterteilung möglich
- vielseitig nutzbare Immobilie z.B. auch zum Wohnen und Arbeiten
- super schöne und ruhige Wohnlage, z.T. mit Blick über Partenheim
- 2 Gartenbereiche (mit West- und Ostausrichtung)
- alle Zimmer großzügig und hell gestaltet

Wohnfläche:
ca. 210 m² inkl. ca. 46 m² Appartement zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 685 m²

Erdgeschoss:
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche mit
Speisekammer, Flur, Gäste-WC und große, abteilbare Wohn-Diele

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Balkon und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche

Untergeschoss:
1 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer

außerdem:
großer Hobbyraum, Heizungskeller und Keller- und Hauswirtschaftsraum

Baujahr:
ca. 1987

Zustand:
top gepflegter Allgemeinzustand und je nach Bedarf mit geringem Aufwand bezugsbereit

Fenster:
doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden

Heizung:
Gas-Zentralheizung aus ca. 2013, Warmwasser Originalzustand

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Lage:
in ruhiger, idyllischer und ansprechender Wohnlage
Fahrzeit nach Wörrstadt und Nieder-Olm mit sehr guter Infrastruktur ca. 10 und 15 Minuten, nach Mainz und
Alzey und Bad Kreuznach jeweils ca. 25 Minuten Fahrzeit

Stellplatz:
Garage mit 2 Stellplätzen davor vorhanden

Übergabe:
kurzfristig nach Absprache möglich

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