Großzügiges freistehendes 1-2 Familienhaus mit sonnigem Garten

Großzügiges freistehendes 1-2 Familienhaus mit sonnigem Garten
in schöner Lage von Selzen

Im Überblick:
- 7 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Gäste-WC, Terrasse/Balkon und Garten
- Einliegerwohnung im Obergeschoss möglich
- Massivbauweise
- idyllischer Garten mit Süd-West Ausrichtung
- große Garage mit Stellplatz davor

Wohnfläche:
ca. 190 m² zzgl. Hobbyraum und Nutzflächen

Grundstück:
ca. 687 m²

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche,
Elternschlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und Diele

Dachgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Schlafzimmer und Tageslichtbad

Kellergeschoss:
großer Hobbyraum, Tageslichtbad, Waschküche mit Zugang in den Garten,
diverse Kellerabstellräume

Baujahr:
1971, Massivbauweise

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, jedoch renovierungsbedürftig

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
Gas-Zentralheizung von 2016

Energieausweis:
Endenergiebedarf 170,98 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F

Grundstück:
hübsch angelegtes Grundstück mit schönem Garten + Vorgarten

Lage:
naturnahe und familienfreundliche Lage
Einkaufsmöglichkeiten in Undenheim in ca. 5 Min mit dem Auto erreichbar

Stellplätze:
Garage mit Stellplatz davor

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