Perfektes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in super schöner Lage

Perfektes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten
in super schöner Lage von Hochheim am Main

Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, 2 TL-Bäder, Gäste-WC, Terrasse und Balkon
- hübscher Garten in sonniger Süd-Ausrichtung
- TOP Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit
- geringer Energieverbrauch mit Effizienzklasse B
- real geteiltes Reihenmittelhaus

Wohnfläche:
ca. 129 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 197 m²

Erdgeschoss:
geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten,
Küche, Gäste-WC und Diele

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Flur und Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche

Dachgeschoss:
großes Schlafzimmer, Tageslicht Dusch-Bad, Heizungsraum und Flur

Kellergeschoss:
ideal nutzbarer, großer Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und Flur

Baujahr:
ca. 2000

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, mit geringem Aufwand direkt bezugsbereit

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 72,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B

Lage:
ansprechende und familienfreundliche Wohnlage,
alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, Main in unmittelbarer Nähe
Spielplatz, Kindergarten und S-Bahn-Station bequem zu Fuß erreichbar
gute Verkehrsanbindung ins gesamte Rhein-Main-Gebiet

Stellplatz:
2 PKW-Stellplätze

Übergabe:
nach Absprache flexibel möglich

Kaufpreis:
zzgl. Extras

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