Gepflegtes 1 ZKB-Appartement mit Süd-Balkon und Rheinblick

Gepflegtes 1 ZKB-Appartement mit Süd-Balkon und Rheinblick
in ruhiger Lage von Geisenheim

Im Überblick:
- 1 Zimmer, Küche, Bad und Süd-Balkon
- ideal als Einsteigerimmobilie oder als Zweitwohnsitz
- mit unverbaubarem Fernblick bis zur anderen Rheinseite
- im 14. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- durch einen Aufzug barrierefrei
- Freistellung ist bereits erfolgt

Wohnfläche:
ca. 45 m²

Aufteilung:
großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon,
Badezimmer mit Wanne, Küche und Flur

außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlicher Waschraum

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand

Baujahr:
1974

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Energieausweis:
lag zurzeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Hausgeld:
ca. 239,- EUR/Monat zzgl. 37,- EUR an Rücklagen

Stellplatz:
gut anfahrbarer Außenstellplatz vorhanden

Lage:
schöne und ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichleiten zu Fuß erreichbar, sowie Schulen, Supermärkte und
Ärzte, Spazier- und Wandermöglichkeiten in direkter Nähe,
kurzer Weg zum Geisenheimer Bahnhof, schnelle Anbindung auf die B42, Fahrtzeit nach Rüdesheim 7 Min,
Wiesbaden 30 Min und nach Mainz 33 Min

Freistellung:
bereits erfolgt, Übergabe flexibel möglich

Kaufpreis: zzgl.:8.000,- EUR für den Stellplatz und 1.000, - EUR für die Einbauküche

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