Schöne 2 ZKB-Eigentumswohnung mit Wintergarten und kl. Terrasse in ruhiger Lage

Schöne 2 ZKB-Eigentumswohnung mit Wintergarten und kl. Terrasse in ruhiger Lage von Mainz Finthen

Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten
- im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Familien-Wohnhauses
- fast barrierefreier Zugang zur Wohnung
- ideal für Singles oder Paare
- gepflegter Allgemeinzustand
- zentral dennoch ruhig gelegen
- ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

Wohnfläche:
ca. 70 m²

Aufteilung:
schönes Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem, offenem Wintergarten,
kleine Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Bad und Diele

außerdem:
kleiner Kellerabstellraum

Zustand:
sehr gepflegt und mit geringem Aufwand direkt bezugsbereit

Baujahr:
ca. 1992

Fenster:
doppelverglaste Holzfenster

Heizung:
Gas-Etagenheizung aus 2021, Warmwasser über Durchlauferhitzer

Energieausweis:
Endenergiebedarf 192,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F

Hausgeld:
ca. 200,- EUR / Monat zzgl. Heizkosten

Lage:
ruhige Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort mit einer Top-Infrastruktur
Fahrtzeit nach Mainz ca. 10 Minuten mit dem Pkw und ca. 25 Minuten mit dem Bus
schnelle Anbindung zur A60 mit guter Anbindung ins gesamte Rhein-Mainz-Gebiet

Freistellung:
bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich

Stellplatz:
PKW-Stellplatz vorhanden

Kaufpreis: 
zzgl.:Einbauküche und Stellplatz

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